河北信息产业投资集团有限公司，为了更好的贯彻执行《中华人民共和国消防法》，保证办公楼建筑自动消防设施的正常运行，进行日常维护保养和年度检测。现计划对单位办公楼建筑自动消防设施维保服务进行采购，拟通过公开比选方式确定采购单位，现对办公楼建筑自动消防设施维保服务采购进行公开比选公告。

一、项目基本情况

为了更好的搞好消防系统的维修保养服务工作，保障维修保养工作的科学性、及时性和操作性，结合现场的设备实际情况和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化及档案化，以保证在发生火灾时自动消防设施能够投入正常使用，以便及时扑救初期火灾，避免造成重大损失和人员伤亡。

 根据集团办公楼建筑自动消防设施维保情况，本着节约成本思想，以性价比为出发点，拟对办公楼建筑自动消防设施维保服务进行采购。具体消防设施维保项目如下：

包含火灾自动报警系统、消防广播系统、应急照明系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器。

二、比选材料准备

1.投标人营业执照副本（复印件）。

2.投标人法定代表人授权委托书及受托人身份证（复印件）。

3.报价一览表（含本年度消防检测报告费用及增值税普票，本次设备采购拦标价设定为2.5万元）。

4.售后服务承诺。

三、系统维护、保养标准

（一）自动喷水灭火系统保养

1、每月分批分层试验喷淋管网末端试验装置是否正常（水压是否达到要求）楼层喷淋末端压力是否达到规范要求；开启末端试水装置，检查水流指示器、压力开关等是否动作，检查水力警铃能否连续报警，在距其3米处声响是否大于等于70分贝。

2、每月分批次分楼层检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等。

3、每月抽查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力。

4、每月对喷淋水泵进行手动及远程启停一次，检查各项控制功能是否正常、水泵能否正常启动、消防中心是否有反馈。

5、每月分批次检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患。

6、每月分批次检查信号蝶阀是否处于正常状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示。

7、每季度检查消防专用蓄水池、高位水箱的水位及气压水罐的气体压力，并对保证消防储备水不被他用的措施进行检查。

8、每季度对所有控制阀门的铅封和链锁固定进行检查；阀门应编号，并挂上标牌，表明阀门在系统中所控制的部位和应处于的正确状态。

9、每季度检查室外阀门井中控制阀门是否开启、水泵接合器是否完好有效、有无渗漏现象。

（二）消火栓系统保养

1、每月分批分楼层检查消火栓箱水枪、水带等设备是否齐全。

2、每月检查消火栓最不利点静水压能否达到设计要求。

3、每月对消防水泵进行手动及远程启停一次，检查各项控制功能是否正常、水泵能否正常启动、消防中心是否有反馈。

4、每季度室内消火栓进行一次试射试验，检查充实水柱能否达到设计要求，检查其动水压力是否超过设计要求。

5、每季度进行一次联动功能试验，按下消火栓启泵按钮，检查水泵能否在规定时间内启动、消防中心是否有反馈信号。

6、每季度检查室外消火栓及水泵接合器是否完好有效，检查阀门是否正常、有无渗漏现象。

（三）火灾自动报警及联动系统保养

1、每月对消防报警控制主机进行一次常规检查，检查报警控制器的自检、消音、复位、故障、报警、火灾优先、报警记忆等功能。

2、每月用专用检测仪器分期分批测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏。

3、每月对手动报警按钮、消火栓按钮分批试验功能是否正常。

4、每月分批检查声光报警装置功能是否正常。

5、每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主备电源自动切换试验。

6、每季进行一次强制切断非消防电源功能试验。

7、每季检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。

8、每月分层进行一次消防系统联动功能测试。

（四）消防广播及消防电话系统

1、每月分批检查楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰、使用话筒进行广播测试。

2、每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。

3、每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养。

4、每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰。

5、每月检查消防专用电话或插孔是否完好。

6、每月分批试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。

（五）应急照明、疏散指示系统

1、每月分批检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常。

2、每月分批检查应急照明、疏散指示标志是否安装牢固、间距是否符合规范要求。

3、每月分批检查应急灯、安全出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

4、每季度检查应急照明地面照度是否满足规范要求。

每个年度的最后月份，要对整个消防系统进行一次全面维护保养及检测并做好记录、出具年度消防检测报告。

四、其他要求

1.请贵公司于2021年07月20日前将相关资料（加盖公章，原件六份）反馈给我公司并参加现场比选。

2.比选时间：2021年07月20日 上午9：00。

3.比选地点：石家庄市联盟西路699号港澳宝典正版资料库5楼会议室。

 

联系人：景宇奇  电话：15830676868        

            周   勇  电话：15612131856

 

                            

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                         2021年7月13日